Le Maitre d’œuvre
La personne physique ou morale qui, pour sa compétence, peut être chargée par le maître d’ouvrage :
– de l’assister pour la consultation des entreprises et pour la conclusion du ou des marchés avec le ou les entrepreneurs ;
– de diriger l’exécution du ou des marchés de travaux ;
– d’assister le maître de l’ouvrage pour la réception des ouvrages et le règlement des comptes avec le ou les entrepreneurs.
La maîtrise d’œuvre est l’ensemble des prestations de conseil, d’études et de direction de travaux qu’un professionnel exécute pour le compte d’un client, maître d’ouvrage, en vue de réaliser des travaux et qui consiste principalement à :
- Concevoir un projet de construction neuve ou d’intervention sur un bâtiment existant ;
- Préparer les marchés de travaux à passer avec les entrepreneurs ;
- Diriger les travaux réalisés par les entrepreneurs choisis, vérifier qu’ils sont exécutés conformément aux dispositions du marché et en contrôler les paiements ;
- Jouer un rôle d’interface entre le client et les entreprises chargées d’exécuter les travaux : en aucun cas, il ne peut être chargé de les effectuer lui-même, puisqu’il ne doit pas avoir de liens juridiques avec les entreprises travaillant sur le chantier.
- Assister son client pour la réception.
Un exemple de contrat destiné aux maitres d’œuvre: BTPlus_Concept